東灘ロイヤルマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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3階 / 99.79㎡の場合

相場
3,585万円
35.9万円/㎡
1,846
3,005
4,165
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜4,165万円
30.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
東灘ロイヤルマンション
3,150万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 99.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/113,150万円31.6万円3階 99.79㎡ 4LDK南
2024/12/092,780万円30.0万円11階 92.58㎡ 4LDK東
2024/12/032,880万円31.1万円11階 92.58㎡ 4LDK東
2024/11/032,980万円32.2万円11階 92.58㎡ 4LDK東
2024/10/243,180万円34.3万円11階 92.58㎡ 4LDK東
2024/09/232,840万円28.7万円11階 98.88㎡ 4LDK西
2024/01/193,080万円30.9万円3階 99.79㎡ 4LDK南東
2023/04/043,080万円40.4万円10階 76.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.34万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11東灘ロイヤルマンション
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅14分 3,150万円31.6万円99.79㎡4LDK3階 / 11階建 南1981年115戸SRC
2025/05/26パレス東灘
神戸市東灘区本庄町三丁目
深江駅6分 3,580万円46.3万円77.25㎡2LDK6階 / 8階建 南1979年66戸SRC
2025/04/05ジークレフ東灘
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 2,680万円30.6万円87.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東1982年95戸RC
2025/06/03ジークレフ青木
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 2,580万円32.6万円79.11㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年130戸RC
2024/05/21魚崎アーバンライフ
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 2,230万円29.6万円75.42㎡2LDK7階 / 7階建 南1979年88戸RC
2025/06/04メゾン白鶴
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅2分 4,480万円42.6万円105.26㎡4LDK8階 / 14階建 南1978年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市東灘区では5.5%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積89.79㎡〜109.79㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市東灘区
35.0万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名東灘ロイヤルマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
交通摂津本山駅徒歩14分
築年月1981年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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